Импульс · Подольск

Диспетчер, который не спит и не пропускает 5-минутный дедлайн ЕДС

Один бэкенд принимает заявки из ЕДС Московской области, бота в Telegram и MAX, сам берёт их в работу и держит всю команду в курсе — 24/7, без выходных и без человека, который «должен был посмотреть».

0,13 сек — реальное время приёма заявки #7236234 5 мин — официальный норматив ЕДС МО на приём 4 источника заявок в одном окне
Импульс · рабочий чат
#7238865
Свердлова ул, 27, кв. 27Обеспечение доступа для проведения ТО ВКГО
В работе
#7236811
Октябрьская пл, 4Неисправность конструкций балкона — принято ботом за 0,45 с
В работе
#7236234
Клемента Готвальда ул, 17А, кв. 22Уборка от мусора в подъезде — источник: бот Telegram
Решено
Проблема

Пять минут — это не метафора, это регламент

УК обязана принять обращение в ЕДС Московской области в течение 5 минут с момента поступления. При этом заявки параллельно приходят ещё по трём-четырём каналам — и каждый нужно проверять вручную.

01

Дедлайн жёсткий

5 минут на приём в ЕДС — официальное требование, а не внутренняя договорённость. Пропуск означает эскалацию в orgаны местного самоуправления и ГЖИ.

02

Каналов слишком много

ЕДС, Добродел, сайт УК, обращения в мессенджерах — диспетчер физически не может держать открытыми четыре вкладки круглосуточно.

03

Маржа не прощает ошибок

Рынок УК Подольска работает на тонкой марже — среди проверенных компаний нашего масштаба часть уже в процедуре банкротства. Штраф или потерянный день — не абстракция.

Как это работает

Одна точка входа для всех заявок

Заявка приходит из любого источника — обрабатывается и подтверждается за секунды, появляется в общем чате с пометкой, откуда она пришла.

ЕДС МОопрос раз в 2 мин
Бот Telegramприём от жильцов
Бот MAXприём от жильцов
Доброделв разработке
Сайт УКв разработке
Диспетчерский бэкенд · сервер 24/7
Проверка каждые 2 минуты, автоприём в ЕДС, таймауты и мониторинг VPN, автоперезапуск при сбое
0,13 сприём заявки #7236234
Чат Telegramкарточка + фото, статус
Чат MAXдублирование в реальном времени
Импульссегодня
📋 Новая заявка (источник: ЕДС) Заявка #7238865 Категория: Обеспечение доступа в квартиру Адрес: Подольск г, Свердлова ул, 27 Статус: заявка ПРИНЯТА в ЕДС

Это не макет — реальный формат уведомления

Так выглядит карточка, которая уходит в рабочий чат в момент приёма заявки. Никакой ручной сверки — статус в ЕДС и в чате синхронны.

  • Если ЕДС не отвечает 3 опроса подряд — придёт отдельное предупреждение
  • Если сеть подвисла дольше 15 минут — сигнал придёт даже без серии сбоев
  • Заявки, заведённые в обход бота (например, плановые работы), тоже попадают в чат — с пометкой источника
Рынок · Подольск

51 управляющая компания, 2033 дома — и почти все на ручном режиме

Данные — из открытого реестра управляющих организаций и публичной бухгалтерской отчётности (обязательна к раскрытию для ООО в РФ).

51
управляющих компаний + 15 ТСЖ
2 033
многоквартирных дома в городе
10,1 млн м²
суммарная площадь жилого фонда
1–70
домов в портфеле у частной УК (без учёта МУП)
1–10 домов
11–30
31–70
МУП 70+
Малые частные УК — большинство рынка Средние ООО Крупные частные игроки Муниципальные МУП (до 348 домов)
Честно о рынке: из проверенных нами компаний сопоставимого масштаба часть уже находится в процедуре банкротства. Это не сигнал избегать рынок — это причина держать цену подписки ниже стоимости одной пропущенной проверки ГЖИ и точно ниже ставки штатного диспетчера.
Тарифы

Цена растёт вместе с числом домов — не с фантазией

Один и тот же продукт для всех: разница только в объёме заявок, который через него проходит.

Старт

1–10 домов
3 990 ₽/мес
  • ЕДС + бот Telegram + бот MAX
  • Автоприём заявок за секунды
  • Единый чат для команды

Бизнес

31–70 домов
14 990 ₽/мес
  • Всё из тарифа «Стандарт»
  • Резервный канал доступа к ЕДС
  • Персональный канал связи с разработчиком

Сеть / МУП

70+ домов
от 24 990 ₽/мес
  • Индивидуальная инфраструктура
  • Интеграция с внутренними системами
  • SLA на время реакции
≈ 35 000 ₽
на что уходит зарплата диспетчера в месяц — в 4–9 раз дороже подписки
5 000 ₽
берёт ближайший конкурент — только за ЕДС, без Telegram и MAX
$2,65
стоит вся серверная инфраструктура в месяц — маржа остаётся в цене, не в рисках
На фоне рынка

Один канал против четырёх

Что входит Ближайший конкурент Импульс
Приём из ЕДС МОДаДа
Бот для жильцов в TelegramНетДа
Бот для жильцов в MAXНетДа
Дублирование карточек между площадкамиНетДа
Автовосстановление при обрыве VPN до ЕДСДа
Оповещение, если ЕДС перестал отвечатьДа
Стартовая цена5 000 ₽/месот 3 990 ₽/мес
Подключение

Первую заявку бот примет в день подключения

Настройка занимает один рабочий день: доступы к ЕДС, регистрация ботов, перенос на сервер.

Показать живой пример
Импульс · Подольск, Московская область · данные по рынку — открытые источники